Стоимость акций «Норникеля» стала падать в ходе торгов на Московской бирже 5 февраля после того, как суд обязал «дочку» предприятия «Норильско-Таймырскую энергетическую компанию» (НТЭК) выплатить компенсацию на сумму более 146 млрд руб. за разлив нефтепродуктов на ТЭЦ-3 в Норильске в мае прошлого года.
С момента открытия сегодняшних торгов стоимость одной акции «Норникеля» упала более чем на 1,7%, до 25 372 руб., следует из данных на 13:40 мск. При этом до появления новостей о решении суда бумаги дорожали: торги открылись ростом до 25 820 руб., тогда как цена закрытия 4 февраля составила 25 766 руб. за штуку.
Рекордный иск Росприроднадзора почти полностью удовлетворен. В ведомстве это назвали «победой разума».
Как прописано в законе в целях повышения эффективности использования территории и обеспечения ее комплексного развития был принят и вступил в силу этот Федеральный закон № 494-ФЗ от 30.12.2020 года, практически отменяющий частную собственность на недвижимость в РФ.
Индивидуальные жилые и садовые дома, а также дома блокированной жилой застройки, имеющие ненадлежащее техническое состояние и или в которых отсутствуют системы инженерно-технического обеспечения, могут быть изъяты для государственных или муниципальных нужд в целях комплексного развития территории.
Это означает, что если в доме нет водоснабжения или канализации, отопления или газоснабжения, электроснабжения, он может быть изъят у собственника такого дома.
Критерии ненадлежащего состояния домов, которые также подлежат изъятию, будут устанавливаться региональными властями самостоятельно.
В соответствии со статьей 56.12. Земельного кодекса РФ территориальные органы власти или органы местного самоуправления, принявшие решение об изъятии недвижимости в целях комплексного развития территории, обязаны опубликовать это решение в средствах массовой информации и направить собственникам изымаемой недвижимости копию этого решения в течении семи рабочих дней со дня его принятия.
Указанные органы власти обращаются в суд об изъятии недвижимости и о прекращении права собственности на нее, если в течение одного месяца собственники этой недвижимости не заключат соглашение о ее выкупной цене и о размере убытков, подлежащих возмещению.
В течение семи дней со дня вынесения решения суда об изъятии недвижимости и о предоставлении возмещения за эту недвижимость денежные средства за изымаемую недвижимость перечисляются на банковский счет ее собственника или на депозит нотариуса.
Решение суда может быть оспорено только в части размера компенсации за изъятую недвижимость.
Размер компенсации за изъятую недвижимость вряд ли будет превышать ее кадастровую стоимость.
Интересно Ваше мнение, пишите и подписывайтесь на канал Земельный юрист по недвижимости и обращайтесь, если потребуется юридическая помощь в сфере загородной недвижимости или юридическая консультация.
Рекомендую прочесть следующие статьи и посмотреть видеоролики:
